SMEERGELD VERONTRUST VASTGOEDSECTOR

publicatiedatum : 14-07-2004
Algemeen

Cathy Galle

Het parket van Brugge en de Centrale Dienst voor de Bestrijding van Corruptie van de federale politie voeren onderzoek naar een systeem van illegale commissielonen in de wereld van de syndici van flatgebouwen. Die onderzoeken komen er nadat het parket van Brugge lucht kreeg van een syndicus in Blankenberge die smeergeld opstreek van bedrijven die diensten aanboden in het gebouw. Dat blijkt uit documenten die De Morgen kon inkijken. Een syndicus beheert de belangen van de eigenaars van de appartementen in het gebouw en regelt de praktische zaken. Het parket van Brugge bevestigt dat er tegen de man al sinds vorig jaar een onderzoek loopt. Ook de Centrale Dienst van de federale politie voor de Bestrijding van Corruptie werd ingeschakeld. De kans dat het om een geïsoleerd feit gaat, wordt heel klein geacht. "Als deze bedrijven smeergeld gaven aan die ene beheerder mogen we er wellicht van uitgaan dat ze dat ook aan anderen gaven", stelt een van de betrokken speurders.

Het fraudedossier doet sterk denken aan een spectaculair proces dat anderhalf jaar geleden in Frankrijk werd gevoerd en waarbij meer dan honderd syndici en 793 leveranciers terechtstonden wegens het ontvangen of uitbetalen van smeergelden. Beroepsverenigingen in ons land stelden toen nog dat dergelijke praktijken hier niet voorkwamen. De zaak in Blankenberge bewijst het tegendeel.

De documenten tonen aan dat de syndicus in kwestie smeergeld kreeg van verschillende firma's. Het gaat onder andere om brieven van de firma die de brandbeveiligingsapparatuur in het gebouw onderhoudt, het schoonmaakbedrijf en de firma die instaat voor het onderhoud van de liften. Telkens staat zwart op wit beschreven hoeveel commissie de man kreeg. Die kan oplopen tot 10 procent van de prijs van de werken.

Een ernstige zaak, vindt ook het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). "De potentiële slachtoffers zijn met honderdduizenden: namelijk alle eigenaars in een mede-eigendom, en onrechtstreeks ook hun huurders", klinkt het daar. "Als een firma smeergeld geeft aan een syndicus betekent dat meestal dat de mede-eigenaars meer moeten betalen voor de diensten van die firma. Die kunnen dat vervolgens doorrekenen in de huurprijzen."

Het mag dan voorlopig gaan om één concreet dossier, toch vernam De Morgen bij de dienst corruptiebestrijding dat er ondertussen al een 'dossier-bis' werd geopend. Meer commentaar wou men daarover voorlopig niet kwijt.

Algemeen, pagina 6

Federale corruptiedienst gaat na of beheerders van appartementen illegale commissies opstrijken

Bron: De Morgen - 14 juli 2004